中国城市住宅价格的空间分异格局及影响因素

王洋, 王德利, 王少剑

Spatial Differentiation Patterns and Impact Factors of Housing Prices of China′s Cities

Yang WANG, De-li WANG, Shao-jian WANG

表1 中国城市住宅价格等级分布情况

Table 1 The ranked distribution of housing prices in China’s cities

房价等级 城市及数量 价格区间 （元/m2） 平均价格 （元/m2） I级（极高房价城市） 温州、深圳、北京、上海、杭州、三亚、广州、宁波、厦门、台州、丽水、福州、苏州、珠海、舟山、南京、绍兴、大连、青岛、天津、佛山、无锡,共22个城市 6001~23388 9476 II级（高房价城市） 泉州、东莞、武汉、济南、扬州、海口、成都、湖州、嘉兴、秦皇岛、南宁、南通、常州、太原、中山、郑州、廊坊、烟台、湛江、龙岩、三明、沈阳、哈尔滨、南平、惠州、金华、镇江、南昌、合肥、莆田、石家庄、马鞍山、泰安、鄂尔多斯、清远、威海、九江、宁德、长春、芜湖、泰州、昆明,共42个城市 4001~6000 4567 III级（中等房价城市） 宜昌、晋城等179个城市 2001~4000 2738 IV级（低房价城市） 金昌、乌海、郴州、平凉、安顺、怀化、贺州、延安、昭通、思茅、益阳、运城、娄底、酒泉、六盘水、岳阳、邵阳、朝阳、遂宁、固原、巴中、鹤岗、保山、商洛、白城、克拉玛依、白山、资阳、辽源、随州、广安、渭南、伊春、松原、永州、嘉峪关、武威、呼伦贝尔、临沧、巴彦淖尔、忻州、铜川、陇南,共43个城市 1158~2000 1720