广州市三类社区居住满意度与迁居意愿研究
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何深静, 齐晓玲
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Determinants of Relocation Satisfaction and Relocation Intention in Chinese Cities: an Empirical Investigation on Three Types of Residential Neighborhood in Guangzhou
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Shen-jing HE, Xiao-ling QI
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| 表5 三类居住区总体迁居意愿的影响因素 |
| Table 5 Determinants of residents’ relocation intention in three types of residential neighborhood |
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| 解释变量 | 有迁居意愿 | 迁居意愿不确定 | 解释变量 | 有迁居意愿 | 迁居意愿不确定 | | b | Exp(b) | | b | Exp(b) | b | Exp(b) | b | Exp(b) | | 户主个人特征变量 | | | | | 党员与否(非中共党员#) | 0.697 | 2.008 | 0.538 | 1.713 | | 性别（女#） | 0.454 | 1.575 | -0.001 | 0.999 | 家庭特征变量 | | | | | | 年龄 | -0.001 | 0.999 | -0.024* | 0.976 | 同住本地址人口数 | -0.171 | 0.843 | 0.037 | 1.038 | | 学历(本科以上#) | | | | | 家庭总月收入 | 0.000 | 1.000 | 0.000 | 1.000 | | 初中及其以下 | -1.039* | 0.354 | -0.476 | 0.621 | 住房特征变量 | | | | | | 高中、中专及大专 | -1.203** | 0.300 | -0.224 | 0.800 | 住房迁居经历（有#） | -0.394 | 0.674 | -0.390 | 0.677 | | 职业类型(无就业#) | | | | | 住房建成时间 | -0.142 | 0.867 | -0.088 | 0.916 | | 正式就业 | 0.477 | 1.611 | -0.486 | 0.615 | 在本居住区居住时间 | -0.016 | 0.984 | 0.009 | 1.009 | | 非正式就业 | 1.136 | 3.113 | 0.017 | 1.017 | 平均住宅管理费 | 0.000 | 1.000 | 0.002 | 1.002 | | 其他就业形式 | 0.050 | 1.051 | -0.154 | 0.857 | 设施指数 | -1.383 | 0.251 | 0.555 | 1.742 | | 婚姻状况(离婚或丧偶#) | | | | | 住房所有权（租房#） | 0.490 | 1.633 | -1.082** | 0.339 | | 未婚 | 1.558 | 4.751 | 0.316 | 1.371 | 住房满意度 | -0.543* | 0.581 | -0.631** | 0.532 | | 已婚 | 0.882 | 2.416 | 0.134 | 1.144 | 社区归属感 | -0.798** | 0.450 | -0.406* | 0.667 | | 户籍（外地户籍#） | 0.461 | 1.585 | 0.073 | 1.076 | 常量 | 2.537 | 3.074 | | -2 log likelihood ：817.747; X2(df)：144.159（42）;Pearson卡方统计量1224.446; 分类表总的符合率75.1% |
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