广州市三类社区居住满意度与迁居意愿研究
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何深静, 齐晓玲
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Determinants of Relocation Satisfaction and Relocation Intention in Chinese Cities: an Empirical Investigation on Three Types of Residential Neighborhood in Guangzhou
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Shen-jing HE, Xiao-ling QI
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| 表8 商品房小区迁居意愿的影响因素 |
| Table 8 Determinants of residents’ relocation intention in commodity housing estate |
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| 解释变量 | 有迁居意愿 | 迁居意愿不确定 | 解释变量 | 有迁居意愿 | 迁居意愿不确定 | | b | Exp(b) | | b | Exp(b) | b | Exp(b) | b | Exp(b) | | 户主个人特征变量 | | | | | 党员与否（非中共党员#） | 0.867 | 2.379 | -0.247 | 0.781 | | 性别（女#） | -0.557 | 1.745 | -0.445 | 1.561 | 家庭特征变量 | | | | | | 年龄 | -0.051 | 0.950 | -0.078** | 0.925 | 同住本地址人口数 | -0.114 | 0.892 | 0.127 | 1.135 | | 学历（本科以上#） | | | | | 家庭总月收入 | 0.000 | 1.000 | 0.000 | 1.000 | | 初中及其以下 | -1.017 | 0.362 | -0.567 | 0.567 | 住房特征变量 | | | | | | 高中、中专及大专 | -0.924 | 0.397 | -0.390 | 1.477 | 住房迁居经历（有#） | -0.475 | 0.622 | -0.577 | 1.781 | | 职业类型（无就业#） | | | | | 住房建成时间 | -0.545 | 0.580 | 0.040 | 1.041 | | 正式就业 | -0.935 | 0.393 | -1.255 | 0.285 | 在本居住区居住时间 | -0.030 | 0.970 | 0.036 | 1.037 | | 非正式就业 | -9.639 | 6.611E-5 | -10.144 | 3.930E-5 | 平均住宅管理费 | -0.001 | 0.999 | -0.001 | 0.999 | | 其他就业形式 | 1.148 | 3.153 | -16.141 | 9.774E-8 | 设施指数 | 1.674 | 5.332 | 3.246 | 25.692 | | 婚姻状况（离婚或丧偶#） | | | | | 住房所有权（租房#） | 10.581 | 39395.693 | -1.836 | 0.159 | | 未婚 | -1.115 | 0.328 | -1.818 | 0.162 | 住房满意度 | -1.035 | 0.355 | 0.131 | 1.140 | | 已婚 | 8.672 | 5837.687 | -2.433* | 0.088 | 社区归属感 | -0.014 | 1.014 | -0.424 | 0.654 | | 户籍（外地户籍#） | 0.705 | 2.023 | 9.150 | 9414.090 | 常量 | -12.219 | -6.627 | | -2 log likelihood ：194.466; X2(df)：43.386（42）;Pearson卡方统计量340.378; 分类表总的符合率83.3% |
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