都市新区住宅地价空间异质性驱动因素研究 ——基于空间扩展模型和GWR模型的对比
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隋雪艳, 吴巍, 周生路, 汪婧, 李志
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Drive Pattern on the Spatial Heterogeneity of Residential Land Price in Urban District: A Comparison of Spatial Expansion Method and GWR Model
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Xue-yan SUI, Wei WU, Sheng-lu ZHOU, Jing WANG, Zhi LI
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| 表2 住宅地价变化的空间扩展模型估计结果 |
| Table 2 Estimate results for the change of residential land price with spatial expansion model |
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| 变量 | 标准化B值 | T | sig. | 变量 | 标准化B值 | T | sig. | | Constant | - | 12.630 | 0.000 | D2（Subwayukvk ） | 1.013 | 2.377 | 0.021 | | D2（College） | -0.367 | -2.542 | 0.014 | D2（Subwayvk ） | -0.800 | -2.048 | 0.045 | | D2（Subway） | -0.975 | -5.856 | 0.000 | D2（Water uk） | -1.754 | -2.361 | 0.022 | | D2（Water） | -0.914 | -3.336 | 0.002 | D2（Water vk） | 1.192 | 2.756 | 0.008 | | D2（CBDvk） | -0.253 | -1.988 | 0.050 | D2（Water ） | 1.352 | 2.461 | 0.017 | | D2（Hospitalukvk ） | -0.567 | -2.893 | 0.005 | vk | -0.556 | -2.392 | 0.020 | | D2（Hospital） | 0.477 | 3.262 | 0.002 | | -0.762 | -2.365 | 0.021 |
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