上海市三甲医院对周边地区住房价格的空间影响效应分析

彭保发, 石忆邵, 单玥, 陈端吕

The Spatial Impacts of Class 3A Comprehensive Hospitals on Peripheral Residential Property Prices in Shanghai

Bao-fa PENG, Yi-shao SHI, Yue SHAN, Duan-lu CHEN

表8 各因素的影响程度系数表

Table 8 The impact degree of factors

影响因素 标准化 系数 绝对值后标 准化系数 绝对值后影响 程度系数 比重 （%） ln(Area) 0.824 0.824 0.53127 53.13 ln(Cost) 0.201 0.201 0.12959 12.96 GSchool 0.109 0.109 0.07027 7.03 Mtr 0.016 0.016 0.01031 1.03 Height -0.082 0.082 0.05286 5.29 DtoCBD -0.095 0.095 0.06125 6.12 Park 0.084 0.084 0.05415 5.41 DtoH 0.04 0.04 0.02579 2.58 Decor 0.029 0.029 0.01870 1.87 Univer 0.026 0.026 0.01676 1.68 Lift 0.022 0.022 0.01418 1.42 Shop 0.023 0.023 0.01483 1.48 总计 1.551 1 100