城市住宅小区容积率时空分异研究——以大连市内四区为例

李雪铭, 张大昊, 田深圳, 孙赫, 王淼

Spatial and Temporal Differences of Urban Residential Quarter Floor Area Ratio: A Case Study of Four Districts in Dalian

Xueming Li, Dahao Zhang, Shenzhen Tian, He Sun, Miao Wang

表1 大连市住宅小区容积率等级划分

Table 1 Classification of residential quarter floor area ratio in Dalian

容积率 等级 容积率范围 可对应的住宅类型 居住小 区个数 极低 0<容积率≤0.3 极高档独栋别墅 18 低 0.3<容积率≤0.8 一般独栋别墅、双拼、联排别墅 71 中低 0.8<容积率≤1.5 多层、多层与小高层或与别墅 530 中 1.5<容积率≤2.0 多层、小高层 240 中高 2.0<容积率≤2.5 小高层 81 高 2.5<容积率≤3.0 小高层、二类高层（18层以下） 33 很高 极高 3.0<容积率≤6.0 6.0<容积率 高层 超高层建筑 110 85