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地理科学    2016, Vol. 36 Issue (2): 231-238     DOI: 10.13249/j.cnki.sgs.2016.02.009
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广州购物中心时空演变及对城市商业空间结构的影响研究
张小英(),巫细波
广州市社会科学院,广东 广州 510410
Spatial-temporal Evolution of Malls in Guangzhou City and Its Impact on Urban Commercial Spatial Structure
Xiaoying Zhang(),Xibo Wu
Guangzhou Academy of Social Sciences, Guangzhou 510410, Guangdong, China
全文: PDF (2633 KB)   HTML
输出: BibTeX | EndNote (RIS)     
摘要 

以购物中心为研究对象,选择广州为案例地,采用ArcGIS和SPSS软件进行空间属性表达和统计分析,探讨购物中心时空演变特征及与城市商业空间结构的关系,得出以下结论:广州购物中心数量及规模增长呈现出周期性和跳跃性的特征,购物中心的分布主要集聚于中心城区,其空间分布格局正逐步由集聚中心城区向集聚与扩散并存的方向发展。从购物中心时空演变的影响因素分析,人口规模与购物中心数量及规模存在显著的正相关性,购物中心空间布局的交通指向性明显,购物中心时空演变还受城市空间发展战略、城市用地结构调整影响较大,而消费者一站式购物、体验消费趋势也对购物中心空间布局以及经营产生重要影响。最后,探讨了购物中心发展对城市商业空间结构的影响。购物中心发展促进城市商业中心等级体系呈现扁平化,有利于城市多中心商业空间结构体系的形成,与此同时,购物中心也影响了城市商业业态结构,提升了商业中心现代化水平。

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张小英
巫细波
关键词 购物中心城市商业空间结构GIS分析方法广州 
Abstract

Commercial space is typical of concentration of various activities, and thus always has great impacts on urban development and the evolution of spatial structure. The research on commercial space is a very important domain in Urban Geography, among which the impacts of shopping malls on the structure of urban commercial space has gradually been focused on by some scholars recently. Employing the software of ArcGIS and SPSS to conduct spatial and statistic analysis, respectively, this article explores the spatial -temporal patterns of the development of shopping malls in Guangzhou City and their relationship with the change of urban commercial spatial structure. The following conclusions have been drawn from the research: Firstly, the increase in the number and scale of shopping malls takes on a cyclical and jumping pattern, which is closely related to urban development. As to the spatial pattern, they originally concentrated in the urban center and gradually diffuse outward to the urban outskirts over time. Analysis of the elements underlying the spatial-temporal evolution of shopping malls reveals that population size is positively correlated with the number and scale of shopping malls, while correlation between population density and distribution of shopping malls is not obvious. Their locations almost coincide with the places with good transportation accessibility. The location of metro stations greatly influence the spatial distribution of shopping malls. Secondly, the spatial-temporal pattern of shopping malls is also greatly determined by the government’s strategy over urban spatial structure and the change in land uses. Thirdly, the rising of the commercial style of one-stop and experiential consumption also imposes large impact on the pattern. Finally, the paper examines the impacts of the development of shopping malls on urban commercial spatial structure. A flat ranking system of urban commercial centers has been brought about by the development of shopping malls, promoting the formation of polycentric urban commercial system and the upgrading of commercial levels. Based on the above analysis, the paper has some implications for the location choice of shopping malls in Guangzhou. Constrained by limited land, traffic congestion, etc., the number of shopping malls in Guangzhou will not increase too much. The growth of population size and improvement in traffic infrastructures will be conducive to the development of shopping malls in the inner side of suburb area. In the outer side of suburbs, the strong radiation of shopping malls can be taken advantages to advance the commercial environment. The city government can guide the orderly development of shopping centers based on different regional characteristics.

Key wordsshopping malls    urban commercial spatial structure    GIS analysis    Guangzhou City
收稿日期: 2015-02-28      出版日期: 2016-06-06
基金资助:广州建设国际贸易中心创新团队研究课题、广州国家中心城市研究基地项目(2015-2017)资助
作者简介: 张小英(1985-),女,福建福州人,硕士,助理研究员,主要研究方向为商业地理、区域发展与城市规划.E-mail:zhangxiaoying@gzass.net
引用本文:   
张小英, 巫细波 . 广州购物中心时空演变及对城市商业空间结构的影响研究[J]. 地理科学, 2016, 36(2): 231-238.
Xiaoying Zhang, Xibo Wu . Spatial-temporal Evolution of Malls in Guangzhou City and Its Impact on Urban Commercial Spatial Structure[J]. SCIENTIA GEOGRAPHICA SINICA, 2016, 36(2): 231-238.
链接本文:  
http://geoscien.neigae.ac.cn/CN/10.13249/j.cnki.sgs.2016.02.009      或      http://geoscien.neigae.ac.cn/CN/Y2016/V36/I2/231
Fig.1  1996~2013年广州市购物中心增长情况
Fig.2  2000~2013年广州市购物中心空间分布
常住人口 营业面积
常住人口
相关系数
显著性(双尾检验)
N
1

17
0.965**
0.000
17
营业面积
相关系数
显著性(双尾检验)
0.965**
0.0007
1
17
Table 1  1996~2012年广州市人口规模与购物中心营业面积相关性
常住人口 个数
常住人口

相关系数
显著性(双尾检验)
N
1

17
0.960**
0.000
17
个数 相关系数
显著性(双尾检验)
N
0.960**
0.000
17
1

17
Table 2  1996~2012年广州市人口规模与购物中心数量相关性
人口密度 经营面积密度
人口密度
相关系数
显著性(双尾检验)
N
1

12
0.693*
0.012
12
经营面积密度 相关系数
显著性(双尾检验)
N
0.693*
0.012
12
1

12
Table 3  行政区人口密度与购物中心分布相关性
缓冲区 购物中心(个) 购物中心个数占比(%) 单位购物中心建筑面积(104m2/个)
城市干道(200 m) 14 51.9 10.41
城市支路(200 m) 12 44.4 10.92
地铁站(500 m) 16 59.3 10.04
Table 4  城市交通网络与购物中心的分布
广州城市空间结构演化过程[25] 城市商业中心空间布局特征
广州城始建至改革开放以前 单核点状结构阶段。围绕中心城“摊大饼”式向外拓展,主要向东西向拓展。
改革开放至2000年 带状组团式结构阶段。形成以旧城区为依托,以珠江河道和城市干道为轴线,以“云山珠水”自然格局为基础的组团式空间结构。 以北京路步行街、上下九步行街等为市级商业中心。
2000~2005年 多中心网络式结构阶段。2000年广州实行了行政区划,将番禺、花都撤市设区,拓展了广州城市发展空间。《广州城市建设总体战略概念规划纲要》提出了“东进、西联、南拓、北优”的重塑空间发展战略,实现从单中心向多中心转变,重点向东、向南两方向拓展,规划建设珠江新城和天河中心商务区等。 在北京路步行街、上下九步行街等传统商业中心地位进一步强化,以购物中心、百货店为代表大型商业设施进驻;在城市新的发展轴上新建部分商业设施,如天河路商圈进驻了天河城、正佳广场等购物中心,逐步成为区域性商业中心地位。
2006~2010年 2006年,广州市委九代会在原来“东进、西联、南拓、北优”“八字方针”的基础上,提出了“中调”的战略。以2010年举办亚运会为契机,广州全力打造城市新的发展轴线,珠江新城、亚运新城等新区快速发展,多中心组团式的网络型城市结构框架已见雏形。 天河路商业中心地位进一步强化,与北京路步行街、上下九步行街等传统商业中心共同构成市级商业中心,在白云新城、花都新华、番禺万博等地出现了新的区域性商业中心。
2011~2013年 2012年,广州市政府公布的《城市功能布局规划》提出建设“一个都会区、两个新城区和三个副中心”的空间布局,多中心、组团式、网络型城市空间结构进一步深化发展。 随着人口郊区化和交通基础设施的建设,郊区商业发展潜力凸显,如萝岗科学城、增城新塘、花都新华等城市新区的商业中心地位逐步提升。
Table 5  城市空间发展战略调整与城市商业空间布局发展关系
回答 占样本数比重
次数(次) 比重
A.购物
B.就餐
C.娱乐/休闲
D.会友
E.旅游
157 32.2% 39.9%
77 15.8% 19.6%
194 39.8% 49.4%
32 6.6% 8.1%
28 5.7% 7.1%
合计 488 100.1% 124.1%
Table 6  消费者光顾购物中心的目的
Fig.3  消费者光顾购物中心停留时间和频率
Fig.4  消费者购物出行车程距离
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